順天建設：台中房市將起飛

3年前開始佈局台中的房地產，先幫表妹標了間法拍屋的公寓，每個月收租1萬，房子經過3年增值最少80萬，還沒計算收租的獲利。為了增加房屋的價值，2006年中旬加買了1個平面停車位，據說目前增值5萬，出租中每個月收租$2500。
PS 估計今年暑假收回整理一下，應可租到1萬5以上。

而我自己在2005年在南屯區近台中工業區附近買了間透天自住，鄰近烏日高鐵站(約5-10分路程)及精密園區，最近這附近的建案一直推出，估計應是漲了吧，只是不知漲多少就是了。

雖然喊了好幾年房價要跌了，可是快2年了房價還在漲，看著國際原物料價格的持續攀升，既然張忠謀都喊油價上看100美元了，在通貨膨脹的考量下，我堅持以往的看法，我還是認為未來房價要跌真的不容易，沒房的人若有能力還是先買間房以策安全吧！

備註：表妹去年底幫他母親付頭期款，買下現在租的房子(位於豐原)，以後只要比房租多付幾千塊，15年後房子就是自己的了，還有一個頂樓可以利用呢(已加蓋好鐵皮屋了)！

Angel

=============================

順天建設：台中房市將起飛
【聯合晚報／記者羅秀文/台北報導】 2007.04.02 03:37 pm


受惠中科及重大交通建設陸續完工，加上兩岸三通預期，順天建設 (5525)樂觀看待台中房地產市場，認為過去房市上漲只是暖身，今年才正要起步。

日前亞洲首富李嘉誠次子李澤楷到台中考察房地產，並對水湳經貿園區表達投資興趣，再度炒熱台中房市。順天建總經理王忠正表示，受惠中科及重大交通建設的陸續完成，將促使人口移入台中市；加上未來兩岸三通，清泉崗機場有機會成為直航門戶，只要清泉崗機場成為兩岸直航門戶，台中房價一定會趕上台北。
王忠正指出，近幾年來台中變了，除了兩條高速公路、兩條省道 (中彰、中投)外，再加上高鐵和機場，使台中交通四通八達，與草屯、南投、彰化、員林、大甲、清水、豐原等地區形成30分鐘生活圈，吸引約500萬人至台中消費，房地產需求也因此提高。

尤其中科的發展使得台中產業結構改變，王忠正表示，中科目標是創造6萬人口的就業機會，目前僅有1.79萬人投入，再加上相關衛星工廠就業機會，預估未來至少將吸引超過40 萬人口進駐。
此外，近幾年來台中市政府極力推廣藝文活動，促使台中市邁向國際化，雖然古根漢博物館最後被台中市議會否決，但台中市在知名度已大增，將有助於吸引國外人士前來消費及居住。王忠正指出，台中是台商的大本營，過去是外移情況最嚴重的區域，若是未來兩岸三通，清泉崗機場成為直航門戶，將吸引台商回流，屆時台中房價一定會趕上台北。

【2007/04/02 聯合晚報】